APPARTEMENT F3 - 69,37M2 - CAVE - SAINT-ETIENNE SECTEUR LA METARE

SAINT-ETIENNE/LA METARE.
A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES COMMODITES (transports, accès autoroutiers, universités, commerces...).
AU 10 EME ETAGE SUR 10 D'UNE COPROPRIETE CALME, SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69,37 M2 CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT. CAVE.
AU 10 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR .
TRES BELLE VUE DEGAGEE POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR
- ENTREE (3.34 m2).
- CUISINE SEPAREE ( 9,58m2) .
- CELLIER (4,35m2).
- SEJOUR (17.34 m2).
- 2 CHAMBRES (11.69 m2; 11.97 m2).
- DEGAGEMENT (4.35 m2) avec 3 PLACARDS (0.62 m2; 0.40 m2; 1.56m2).
- SALLE D'EAU (2.86 m2) - WC SEPARE (1.31 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS.
EXPO TRAVERSANTE NORD/OUEST - SUD EST.
FIBRE - INTERPHONE
TAXE FONCIERE (2025) : 1125€/an.
CHARGES APPELEES 2026 : 146,48€/MOIS soit 1 757,76€/an ( chauffage, eau chaude, charges communes générales, charges bâtiment , ascenseur, fond de travaux, répartiteurs, syndic.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 726 lots.
Numéro des lots : 322; 517
Lots vendus représentants 66/26 693èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-242 GES : D-57.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 326€ et 1 794€/an.
REF/MGVA031.
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 55.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010.
Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010