Maison à vendre à Saint-Férreol-d'Auroure

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE TYPE F3 AVEC GARAGE ET ATELIER, MITOYENNE D'UN COTE (idéal premier achat ou investissement locatif).
REPARTIE SUR 2 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT :
DE PLAIN-PIED :
- HALL D'ENTREE (1.51 m2)
- SEJOUR (16.66 m2)
- CUISINE (5.83 m2)
- 2 CHAMBRES (10.68 m2 et 9.41 m2)
- SALLE DE BAINS (3.25 m2)

AU SOUS-SOL :
- GARAGE 27 m2
- ATELIER 9.60 m2
- CAVE 10.10 m2
MAISON EXPOSEE SUD TRES LUMINEUSE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
- DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MANUELS.
- CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES
- EAU CHAUDE PAR BALLON ELECTRIQUE
- VMC
- TAXE FONCIERE (2025) : 461€/an.
- TOUT A L'EGOUT.
- CLASSE ENERGIE : E - 285 / - GES : B - 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270€ et 1770€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
A PROXIMITE DE LA RN88, ACCES RAPIDE A FIRMINY ET SAINT-ETIENNE.
REF/LDVMA016.
PRIX : 95.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Mandat no 992
CONTACT : Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o6 58 35 62 56 / ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX.
Mail : laurent.deville@manu-immo.fr
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY