PROPRIETE DE CARACTERE DE 465 M² SUR TERRAIN DE 1 291 m². Saint-Étienne (42100)
5 500 € / mois
CC*
* Charges comprises
Réf : BKLB002
Exclusif
Nouveauté
Présentation
SAINT-ETIENNE - QUARTIER LES HAUTS DE FAURIEL/ CURE D'ARS.
A PROXIMITE DU HPL ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
TRES BELLE MAISON DE CARACTERE D'ENVIRON 465 M² SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 1291 M².
DOUBLE DESTINATION/ USAGE MIXTE : HABITATION ET/OU PROFESSIONNEL - ACTUELLEMENT A USAGE DE BUREAUX.
NIVEAU R (167 M²) :
- GRAND HALL CENTRAL (16.50 m²) DESSERVANT 4 BUREAUX SPACIEUX (28 m² - 20 m² - 24.56 m² - 50 m² avec archives) ET ACCES CAVE ET CHAUFFERIE.
- UN WC.
NIVEAU R+1 (167 M²) :
- UN ESPACE D'ACCUEIL CENTRAL/DEGAGEMENT (16.50 m²).
-UN DOUBLE BUREAU PRINCIPAL AVEC ROTONDE (45.45 m²) DONNANT ACCES SUR BALCON.
- 4 AUTRES BUREAUX (16.31 m² - 25.07 m² - 10.58 m² - 14.43 m²).
- UNE SALLE D'ATTENTE (8.25 m²).
- WC SEPARE.
NIVEAU R+2 (130 M²) :
- UNE GRANDE SALLE DE REUNION AVEC CHARPENTE "EIFFEL" (80 m²) DONNANT SUR BALCON/TERRASSE.
- UN ESPACE CUISINE (7.30 m²).
- UNE SALLE DE BAINS (4.80 m²).
- UN DEGAGEMENT AVEC POINT D'EAU (5.20 m²).
- LA PARTIE MANSARDEE EST OPTIMISEE EN ESPACE DE RANGEMENT (29 m²).
COUR PERMETTANT LE STATIONNEMENT (ENVIRON 8 A 10 VEHICULES).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SOLS EN MARBRE DE BRESSIA D'ITALIE ET PIERRES DE BOURGOGNE.
PORTAIL ELECTRIQUE AVEC ECLAIRAGE AUTOMATIQUE.
INTERPHONE/ VISIOPHONE A L'ENTREE - ALARME AVEC ABONNEMENT.
FIBRE - CABLE ETHERNET.
TAXE FONCIERE : 4 205 €/an.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. AU GAZ (De Dietrich).
DOUBLE VITRAGE ALU- VOLETS ELECTRIQUES - RIDEAU ACIER SUR L'ARRIERE DE LA MAISON.
COPROPRIETE :
Non soumis au régime de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D-156/ D-33. (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 160 € et 5 660 €/an (index 2021).
REF/BKVM001.
PROPRIETE DE CARACTERE SAINE DEVELOPPANT DE BEAUX VOLUMES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !
IDEAL GRANDE FAMILLE OU PROFESSIONNELS !
LOYER : 5500€ MOIS/ HT soit 66.000€/an/ HT.
DEPOT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER SOIT 5500€.
HONORAIRES D'AGENCE (rédaction bail commercial, état des lieux...) : 6600,00€ TTC.
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr
Barbara KLEIN
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°920 066 230.
zéro six quatre un huit neuf quatre huit quatre quatre/ barbaraklein.immo @ gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :www.lamanufacturedelimmo.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
465 m²
Surface loi Carrez (m²)
465 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Superficie (m²)
465
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
8
Année de construction
1948
Quartier
BEAULIEU/HPL, FAURIEL
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
5 500 € / mois
Honoraires charge locataire
6 600 €
Dont état des lieux
3 300 €
Dépot de garantie
5 500 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
