APPARTEMENT F3 TRAVERSANT - 2 BALCONS - CAVE ET GARAGE/ MONTAUD-TEZENAS. Saint-Étienne (42000)
695 €
CC*
* Charges comprises
Réf : FDSLA092
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
SAINT-ETIENNE BAS MONTAUD/ TEZENAS.
A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT ET DES COMMODITES.
AU 3 EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME "LE CHRISTINA".
TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST AVEC VUE PANORAMIQUE DE TYPE F3 DE 66.76 M² CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE (5.65 m²) AVEC PLACARDS.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (34.12 m²) DONNANT SUR BALCON EXPOSE EST AVEC VUE DEGAGEE (3.23 m²).
-DEUX CHAMBRES (10.11 m² ; 10.09 m²) DONT UNE AVEC BALCON PROFITABLE PLEIN OUEST (2.22 m²).
-SALLE D'EAU (3.59 m²) - WC SEPARE ( 1.30m²).
CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective au gaz 2023).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
TAXE ORDURES MENAGERES : 177€/an soit 14.75€/mois.
CHARGES DE COPROPRIETE : 130€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, entretien parties communes, ascenseur....).
COPROPRIETE :
Lots vendus : 3; 13 ; 26.
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Lots vendus représentants 884/10.000èmes.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-187 / GES : D-35. (ancienne formule)
REF/FDSLA092.
IDEAL JEUNE COUPLES - COUP DE COEUR ASSURE !
LOYER : 565.00€ + 130.00€ DE CHARGES
DEPOT DE GARANTIE ; 565.00€.
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (étude du dossier, bail, état des lieux...) : 347.50€ TTC.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com
Selma AIT ADDI.
Chargée de location et gestion.
Tél : ZERO SIX HUIT QUATRE ZERO SIX CINQ DEUX NEUF SIX/ selma@lamanufacturedelimmo.fr
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
66,76 m²
Surface loi Boutin (m²)
66,76 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1975
Quartier
CARNOT, MONTAUD, TEZENAS
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
695 €
Honoraires TTC charge locataire
347,50 €
Dont état des lieux
173,75 €
Dépôt de garantie TTC
565 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
130 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.