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Saint-Étienne (42000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.3 m²

1
Balcon
Ascenseur
74 990 €
Réf RMVA034

SAINT-ETIENNE RUE BERGSON.

QUARTIER RESIDENTIEL AUX PIEDS DU TRAM ET DES COMMODITES.

AU 8EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DEMI-PALIER D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE.

APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT E/O DE 68.30 M² CARREZ A RAFRAICHIR.

-ENTREE/ DEGAGEMENT (3,61 m²) AVEC PLACARDS.

-CUISINE A RENOVER (7.88 m²) .

-DOUBLE SEJOUR (27.18 m²) AVEC BALCON EXP. OUEST ( 3.45 m²).

-2 CHAMBRES (9.54 m²; 10.53 m²) DONT UNE AVEC BALCON (3.60 m²) .

-SALLE D'EAU (3,44 m²) - WC SEPARE (1.46 m²) .

CAVE - PARKING COLLECTIF.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. (répartiteurs et robinets thermostatiques).

EXPOSITION EST /OUEST.

TAXE FONCIERE (2024) : 1173€/an.

PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 242.7€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).

COPROPRIETE :

Date de construction : 1957.

Nombre de lots à usage d'habitation : 88 lots.

Numéro des lots : 50; 8.

Lots vendus représentants 135/10.000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

IDEAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEUR !

CLASSE ENERGIE : D-191 - GES : D-41.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710€ et 1010€/an.

REF/RMVA034.

PRIX : 74.990 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Romain MEASSON

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.

ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 68,30 m²
  • carrez 68,30 m²
  • séjour 27,18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 8ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue CITADINE
  • cave
  • balcon
  • quartier BERGSON

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 50/8
  • Nombre de lots 88
  • Quote part annuelle des charges 2 584,72 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 74 990 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 242,78 €
Taxe foncière annuelle 1 173 €

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