STUDIO MEUBLÉ – RDC SUR PARC PRIVATIF – COURS FAURIEL-SAINT-ÉTIENNE (42100).
SAINT-ETIENNE COURS FAURIEL
AU RDC D’UNE RESIDENCE TRÈS PRISÉE (LES ALLÉES FAURIEL), SECURISÉE ET ENTRETENUE, OPPORTUNITÉ A SAISIR SANS TARDER !
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT (2021) DE TYPE STUDIO DE 15.61 M² CARREZ.
EXPOSITION SUD SUR PARC AVEC ACCÈS PRIVÉ AUX RÉSIDENTS D’UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING.
RÉNOVATION RÉCENTE (sols carrelage, tableau électrique, salle d’eau entière carrelée toute hauteur avec cabine de douche hydromassante, vasque, miroir, WC, peintures, cuisine équipée).
L’APPARTEMENT EST VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET PRÊT À VIVRE.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (1.62 m²).
- PIÈCE À VIVRE CUISINE (10.63 m²).
- SALLE D’EAU ET WC (3.36 m²).
- UNE CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023/2024) : 508.06€/an soit 42,34€/mois (syndic, entretien des espaces communs et espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude et froide collective...).
TAXE FONCIERE (2024) : 506€/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1979.
Numéro des lots : 2054, 2031.
Lots vendus (2054, 2031) représentant 118/110 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 700 lots dont 226 lots principaux (lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 259-D/ GES : 46-D (DPE du 30/10/2024).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340€ et 520€/an.
REF/FVVA004
IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEUR
PRIX APPARTEMENT (MOBILIER COMPRIS) : 54.950€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier n° 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
