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Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

Immeuble 264 m²

205 000 €
Réf NPVM002

SAINT-MAURICE-DE-LIGNON.

PROCHE DES COMMODITES - 10' DE LA COMMUNE D'YSSINGEAUX.

PETIT IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS (mitoyen d'un côté) SUR TROIS NIVEAUX DE 264 M² HABITABLE AVEC DEUX GARAGES ET CAVES SUR PARCELLE DE 481 M².

COMPOSE COMME SUIT :

REZ-DE-JARDIN (logement de type F2 de 57 m² à rafraichir) :

-CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE AVEC ACCES SUR LE JARDIN.

UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - WC.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ.

EXPOSITION SUD/EST-EST.

CLASSE ENERGIE : D -195/ GES : D-30.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 et 1220 €/an.

AU DEMI-PALIER (logement en duplex de type F4 de 107 m²) :

-RANGEMENT DANS L'ENTREE - WC.

-CUISINE OUVERTE SUR GRANDE PIECE DE VIE AVEC ACCES A LA VERANDA ET AU REZ-DE-JARDIN PRIVATIF (store banne éléctrique).

A L'ETAGE :

-UNE SALLE D'EAU - UN WC - 3 CHAMBRES.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC AU PREMIER NIVEAU ET ROULANTS MANUELS PVC A L'ETAGE.

CHAUDIERE IND. GAZ (2022).

EXPOSITION SUD/OUEST.

CLASSE ENERGIE : D-185 - GES :D-39.

Estimation des coûts annuels énergie : entre 1330 et 1860 €/an.

AU PREMIER NIVEAU (logement de type F4 de 100 m² à rénover) :

-SEJOUR - CUISINE - UNE CHAMBRE - SALLE D'EAU - WC SEPARE.

A L'ETAGE :

-DEUX CHAMBRES - 2 PETITES PIECES POUVANT SERVIR DE BUREAU OU DRESSING.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ ( 2022).

EXPOSITION TRAVERSANTE SUD-EST/ NORD-OUEST.

CLASSE ENERGIE : D-190 GES : D-39.

Estimation des coûts annuels énergie du logement : entre 1340-1870 €/an.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS GLOBALES:

TAXE FONCIERE (2024) : 2044€/an dont 489€/ teom.

PAS DE CHARGE (uniquement assurance du bâtiment et assurances PNO des logements).

TOITURE REVISEE IL Y A ENVIRON 10 ANS.

PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - TOUT A L'EGOUT.

REF/NPVM002.

IDEAL INVESTISSEURS - BEAUCOUP DE POTENTIEL - AFFAIRE A SAISIR !

PRIX : 205.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Nathalie PELLEGRIN.

Agent commercial en immobilier indépendante

Tél :ZERO SIX NEUF NEUF QUATRE DEUX QUATRE SIX QUATRE HUIT / nathaliepellegrin.immo@gmail.com.

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www.lamanufacturedelimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 264 m²
  • carrez 264 m²
  • terrain 481 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue VUE DEGAGEE
  • cave
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 044 €

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