SAINT-ETIENNE F2 42,72M2 IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Saint-Étienne (42000)
59 750 €
Réf : MGVA06
Nouveauté
Présentation
SAINT-ETIENNE TARDY/PETITE SOEUR DES PAUVRES.
A DEUX PAS DU BUS M3 - A 5' A PIED DE LA PLACE DU PEUPLE.
AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE AVEC FAIBLES CHARGES.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 42.72 M² CARREZ AVEC VUE DEGAGEE.
- ENTREE (4.41m2).
-CUISINE FERMEE (7.81 m²) AVEC POSSIBILITE D'OUVERTURE SUR SEJOUR.
-SEJOUR PROFITABLE (14.50m²).
-UNE CHAMBRE AVEC PLACARD (10,00m²).
-UNE SALLE DE BAINS (3.02 m²) - WC SEPARE (1.55 m²).
LOT ANNEXE : UNE CAVE PROFITABLE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ (chaudière).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (sauf chambre).
EXPOSITION EST/OUEST.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 440€/an soit 37,65€/mois (éléctricité communs, assurance, entretien des parties communes, ramonage, fonds de travaux).
TAXE FONCIERE : 562€/an.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 10 lots.
Lots vendus représentants 68/1000èmes des tantièmes généraux.
Numéro de lots : 19; 7.
Procédure en cours : non.
IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS !
CLASSE ENERGIE : (E-316/ E-69).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950€ et 1340€/an.
REF/MGVA06.
PRIX: 59.750€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendant n°85013512000010.
06 88 25 46 90 / mireille.grenier@gmail.com / mireille@lamanufacturedelimmo.fr.
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.
Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
42,72 m²
Surface loi Carrez (m²)
42,72 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1975
Quartier
COLLINE DES PERES, TARDY
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
59 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
37,65 €
Taxe foncière annuelle
562 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
19
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
451,80 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
