APPARTEMENT F2 – PREMIER ÉTAGE - CAVE – POSSIBILITÉ GARAGE EN OPTION - RICHELANDIÈRE-SAINT-FRANÇOIS-MONTHIEU - Saint-Étienne (42000)
64 900
€
Réf : VFVAP002
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
SAINT-ETIENNE RICHELANDIÈRE – SAINT-FRANÇOIS – MONTHIEU / RUE GAUTHIER DUMONT
AU PREMIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE F2 DE 52.00 M² CARREZ AVEC COURSIVE PRIVATIVE DE 14,25 M² SUPPLÉMENTAIRES.
EXPOSITION SUD BÉNÉFICIANT D’UN CADRE AGRÉABLE.
RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE (menuiseries double vitrage, porte d’entrée, salle d’eau, WC suspendu, peintures, sols), SEULE LA CUISINE RESTERA À AMÉNAGER SELON VOS GOÛTS.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE AVEC GRAND PLACARD (8.21 m²).
- CUISINE INDÉPENDANTE (7.77 m²).
- SÉJOUR (16.05 m²).
- CHAMBRE SPACIEUSE (14.60 m²).
- SALLE D’EAU ET WC (5.37 m²).
CAVE (4.82 m²) –
GARAGE (15.00 m²) PROPOSÉ EN OPTION AU PRIX DE 9900 EUROS EN SUS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC NEUF SOUS GARANTIE - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE EN SUPPLÉMENT (ballon électrique)
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 173.42€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective...).
TAXE FONCIERE (2023) : 983€/an.
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1966.
Numéro des lots : 26;3;16 (garage en option).
Lots vendus (26 ;3) représentants 69/1 000èmes des parties communes générales.
Lot vendu en option - garage (16) représentant 8/1 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 11 lots principaux (d’habitation) – 9 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 285-E/ GES : 55-E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270€ et 1770€/an.
REF/FVVA002/FVVG001.
BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX APPARTEMENT + CAVE : 64.900€.
PRIX GARAGE : 9.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier n° 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SOIXANTE SIX ZERO DEUX SOIXANTE SEPT QUATRE VINGT DIX / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
52 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud
Année de construction
1966
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
64 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
173,42 €
Taxe foncière annuelle
983 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
26
nombre de lots
31
Quote Part annuelle des charges
2 081,25 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.