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F4 TRAVERSANT - CAVE - DOUBLE GARAGE - IDEAL PREMIER ACHAT. Saint-Étienne (42100)

Réf : FDSVA029
Vendu

Présentation

SAINT-ETIENNE/ VIVARAIZE.

SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - A DEUX PAS DES ECOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS.

AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR (1973).

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 87,84 M² CARREZ A RENOVER.

- ENTREE PROFITABLE (8,21 m²).

-CUISINE SEPAREE EQUIPEE AVEC CELLIER ( 13,13 m²).

DOUBLE SEJOUR PROFITABLE ( 32,20 m²) AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD (10,74 m²).

2 BELLES CHAMBRES ( 13,11 m²; 13,14 m²) - SALLE DE BAINS (3,71m²) - WC SEPARE (1,36 m²).

CAVE - DOUBLE GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS + 1 VOLET ELECTRIQUE SUR LA PORTE FENETRE DU BALCON.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (chaudière collective neuve).

TAXE FONCIERE : 1059€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE (au réel 2021) : 167,23€/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, ascenseur entretien, assurance, syndic...)

COPROPRIETE :

Lots vendus représentants 367/10.000èmes des parties communes générales.

Numéro des lots : 61; 52; 92

Nombre de lots à usage d'habitation : 40 lots principaux

Procédure en cours : non

RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR - IDEAL PREMIER ACHAT !

CLASSE ENERGIE : (E-229/ GES : E-50)

REF/FDSVA029.

A SAISIR !

PRIX : 128.000€.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT(service transaction) :

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier

07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com

Samuel DE SOUSA

Agent commercial en immobilier n°79256648100018.

06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 87,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue CITADINE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1973
Quartier VIVARAIZE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 61
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 2 006,76 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

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TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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