APPARTEMENT F5 AVEC BALCON/TERRASSE, CAVE ET GARAGE - MONTPLAISIR/CURE D'ARS. Saint-Étienne (42100)
139 000 €
Réf : FDSVA049
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR.
PROX. CURE D'ARS/ VILLAGE MOTOS.
A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 3 EME ET DERNIER ETAGE (tout le dernier niveau de l'immeuble) SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 DE 90.02 M² CARREZ.
-ENTREE ET COULOIR (10.84 m²) AVEC DEUX PLACARDS (0.86 m² - 0.68 m²).
-CUISINE SEPAREE EQUIPEE (10.17 m²) AVEC ACCES BALCON (poss.ouverture sur séjour).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX (29.32 m²) DONNANT SUR MAGNIFIQUE BALCON/TERRASSE PROFITABLE TOUT AUTOUR DE L'APPARTEMENT (28.72 m²).
-3 BELLES CHAMBRES (10.41 m²; 9.87 m²; 13.17 m²).
-SALLE DE BAINS (4.01 m²) - WC SEPARE (1.04 m²).
GRANDE CAVE - GARAGE AVEC PORTE BOIS MANUELLE (actuellement loué - préavis d'un mois avant terme/ bail d'un an).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC -VOLETS BATTANTS BOIS TRADITIONNELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. (répartiteurs) - INTERPHONE.
APPEL DE FONDS (2023) : 269.61€/mois (chauffage, eau chaude, assurance, syndic, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2022): env. 1300€/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1960.
Numéro des lots vendus : 4; 7;14.
Nombre de lots à usage d'habitation : 5 lots.
Procédure en cours : non.
Lots vendus représentants 234/1000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : E/224 - GES: E/68.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600€ et 2210€/an.
REF/FDSVA049.
IDEAL FAMILLE - OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 139.000€
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT :
Fillia DE SOUSA
Agent immobilier et administateur de biens.
zéro sept sept huit huiit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
90,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
90,02 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
DEGAGEE - CITADINE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Quartier
CURE D'ARS, MONTPLAISIR
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
269,61 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
3 235,32 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
