APPARTEMENT T5 POSS. DIVISION A RENOVER - MONTAUD/PUITS DE LA LOIRE Saint-Étienne (42000)
115 000
€
Réf : SDSVA034
Exclusif
Nouveauté
Présentation
SAINT-ETIENNE HAUTS DE JACQUARD/ PUITS DE LA LOIRE - BAS DE MONTAUD.
AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN AVEC FAIBLES CHARGES.
APPARTEMENT DE 122.28M² DE TYPE T5 ENTIEREMENT A RENOVER COMPOSEE DE DEUX LOTS REUNIS (possibilité de division facile en deux appartements).
COMPOSE COMME SUIT :
-UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SALON/SALLE A MANGER (47.70M²).
-TROIS GRANDES CHAMBRES (15.17M² . 15,34M² et 15,66M²).
-SALLE DE BAIN AVEC WATER CLOSET (5.77m²) - BUANDERIE (3.43M²) - WATER CLOSET INDEPENDANT (1.26M²).
-NOMBREUX RANGEMENTS - DEUX CAVES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 720.00€/an soit 60€/mois (assurance bâtiment, entretien chaudière, electricité et eau partie communes, entretien parties communes....).
TAXE FONCIERE (2023) : 1160€/an.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC MANUELS.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUEL (chaudière gaz).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : avant 1949.
Numéro des lots vendus : 2, 5, 12 et 13.
Nombre de lots à usage d'habitation : 8 lots.
Lots vendus représentants 250/1.000 èmes des parties communes générales.
REF/SDSVA034.
CLASSE ENERGIE : C-138/ GES : C-27.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350€ et 1870€/an.
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR !
PRIX : 115.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
122,28 m²
Surface loi Carrez (m²)
122,28 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Citatdine
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1949
Quartier
CHAVASSIEUX, MONTAUD
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
60 €
Taxe foncière annuelle
1 160 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
17
Quote Part annuelle des charges
720 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.