SUR LA COMMUNE DE SAINT-GALMIER - PETITE VILLE PLEINE DE CHARME A 20' DE SAINT-ETIENNE.
A DEUX PAS DES COMMODITES / SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL.
MAISON FAMILIALE A RAFRAICHIR EN R+1 DE 94,24 M² HABITABLE SUR PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBOREE DE 630,00 M².
- HALL D'ENTREE (4,69 m²)
- CUISINE EQUIPEE SEPAREE (9,18 m²) / SEJOUR (19,41 m²)
- 3 CHAMBRES (11,55 m², 9,48 m² et 9,52 m²).
- SALLE DE BAINS (5,52m²)
- DEGAGEMENT ET WC.
EN REZ DE JARDIN:
-SALLE DE JEUX (15,09 m²) - PLACARDS.
-CHAUFFERIE (28,98 m²) - CELLIER (10,95 m²).
-GARAGE (23,35 m²) .
TERRAIN PROFITABLE ET TERRASSE EXPOSES SUD OUEST.
MAISON EVOLUTIVE (POSS D'AMENAGEMENTS DU SOUS-SOL ET COMBLES PROFITABLES).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
MAISON IDEALE POUR FAMILLE.
TERRAIN PISCINABLE - POTAGER.
CHAUDIERE FIOUL DE 2019.
FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS (SEJOUR - CUISINE) - FENETRES SIMPLE VITRAGE BOIS.
PORTE DE GARAGE MANUELLE - TOUT A L'EGOUT.
PIGNON NORD ISOLE EN FACADE / COMBLES ISOLEES
TAXE FONCIERE (2023) : 1061,00€/an.
REF/RMVM010.
CLASSE ENERGIE : E (212) /GES : E (60).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350€ et 1870€/an.
A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX : 255.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23.
+336 35 49 62 88 zero six trois cinq quatre neuf six deux huit huit / romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.