MAISON INDIVIDUELLE - 155 M² - TERRASSE - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE / LE CHAMBON-FEUGEROLLES. Le Chambon-Feugerolles (42500)
259 900
€
Réf : FDSVM028
Exclusif
Nouveauté
Présentation
LE CHAMBON-FEUGEROLLES/ QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
A 5' EN VOITURE DU CENTRE-VILLE - 7' DE LA ZONE COMMERCIALE DE FIRMINY FAYOL - MOINS 10' DE SAINT-ETIENNE.
MAISON INDIVIDUELLE SUR DEUX NIVEAUX DE 155.42 M² HABITABLE SUR PARCELLE DE 656 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE.
DE PLAIN-PIED :
-CHAUFFERIE (5.70 m²) - BUANDERIE/CELLIER (11.42 m²).
-PLACARDS (0.40 m²) - GARAGE (16.27 m²).
-ENTREE (8.11 m²) - DEGAGEMENT (8.81 m²).
-CUISINE/ SALLE A MANGER (33.15 m²).
-SALLE D'EAU AVEC WC (2.24 m²).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (8.23 m²).
-DOUBLE SEJOUR (29.38 m²) AVCE CHEMINEE DONNANT SUR ACCES BALCON PROFITABLE AVEC BANNE STORE.
-4 CHAMBRES (10.31 m²; 10.15 m²; 13.04 m²; 9.00 m²).
-DEGAGEMENT (4.03 m²) - SALLE DE BAINS AVEC WC (4.94 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
GRAND ABRIS EXTERIEUR (garage motos ou rangement).
PISCINE HORS-SOL ENCASTREE DANS TERRASSE BOIS - 3x4.70 m (au chlore).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (par chaudière à condensation avec panneaux solaires; radiateurs fonte; robinets thermostatiques + thermostat).
TRIPLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
TAXE FONCIERE (2023) : 1312.00€/an.
PORTE GARAGE SECTIONNELLE ELECTRIQUE - PORTAIL PVC ELECTRIFIE.
PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - VIDE-SANITAIRE - TOUT A L'EGOUT.
REF/FDSVM028.
CLASSE ENERGIE : D-154/ GES : D-21.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1630€ et 2260€/an.
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - BEAUCOUP DE POTENTIEL !
PRIX : 259.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42500
Surface habitable (m²)
155,42 m²
surface terrain
656 m²
Surface loi Carrez (m²)
155,42 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1963
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
259 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 312 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.