MAISON DE VILLAGE - 4 CH - SECTEUR PRISE Saint-Just-Malmont (43240)
208 000
€
Réf : LDVM001
Exclusif
Nouveauté
Présentation
SAINT-JUST-MALMONT – LA CHAMARECHE – SECTEUR PRISÉ !
MAISON EN R + 2 DE TYPE F5 (mitoyenne d'un coté) D’UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 130 M² SUR 431 M2 DE TERRAIN CLOS.
ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU CALME.
AU RDC :
- CUISINE FAMILIALE ÉQUIPÉE (26.18 m²) SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE PROFITABLE (31.78m²).
A L’ÉTAGE :
- HALL D’ENTRÉE (3.88 m²) AVEC PLACARD.
- SALLE DE BAINS (6.67 m²) AVEC PLACARD (0.39 m²).
- DEGAGEMENT (4.85 m²).
- CHAMBRE PARENTALE (17,10m²) AVEC PLACARDS (0.88 m² et 0.91 m²).
- WC (0.79 m²) - BUANDERIE (1.88 m²).
AU DERNIER NIVEAU :
- TROIS CHAMBRES MANSARDEES - WC (0.87 m²).
- GARAGE (14 m² environ) - CAVE AVEC PUITS (6 m² environ).
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
- EXPOSITION SUD/NORD.
- DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : CONVECTEUR ELECTRIQUE AU SALON, CHAUFFAGE IND. GAZ (chaudière Chapee - 2020).
- POSSIBILITE DE RAJOUT D'UN POELE A GRANULES (conduit existant).
- EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE A CONDENSATION.
- TERRASSE EN BOIS : 20 M² ENVIRON
TRAVAUX RECENTS :
- TOITURES ET ISOLATION CUISINE (2020).
- CHAUDIERE GAZ (2020). -RAVALEMENT DE FACADE -TOITURE DU GARAGE (2020).
- PUITS DANS LA CAVE- TOUT A L'EGOUT.
- HORS LOTISSEMENT - PAS DE CHARGE.
- TAXE FONCIERE (2024) : 799 €/an.
- CLASSE ENERGIE : 201-D/ GES : 29-C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080€ et 2860€/an.
REF/LDVM001.
PRIX : 208.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EIRL Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX / laurentdeville.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
43240
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
431 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
799 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.