APPARTEMENT T4 - 63,58M2 - CENTRE VILLE - SAINT-ETIENNE

SAINT-ETIENNE - RUE MARENGO/PLACE CARNOT.
POSSIBILITE LOCATION NON MEUBLEE.
A DEUX PAS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES.
AU 5ème ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE ENTRETENUE ET SECURISEE,
APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 63,58M2 (loi Boutin) TRAVERSANT EST-OUEST.
COMPOSE COMME SUIT:
- ENTREE (5,95m2) AVEC PLACARD.
- SEJOUR/SAM (15,47m2) AVEC BALCON (1,02m2).
- CUISINE (7,78m2).
- CHAMBRE 1 (10m2).
- CHAMBRE 2 (9,44m2).
- CHAMBRE 3 (10,76m2).
- SALLE D'EAU (2,33m2).
- WC (1,02m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS EN ALU.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ( Chaudière au gaz à condensation de 2023).
PROVISIONS SUR CHARGES: 40,00€/mois (charges générales)
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2025): 138€/an
FIBRE- INTERPHONE.
CLASSE ENERGIE: E-281/GES : E-60.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1620€ et 2240€.
COPROPRIETE:
Numéro du lot: 31.
Lot loué représentant 32/941ème des parties communes générales.
LOYER : 620,00€ + 40,00€ SOIT 660,00€ CC.
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE: (étude du dossier, visite, bail, état des lieux...): 330,00€.
CONTACT:
EIRL Mireille GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no 85013512000010.
O6 88 25 46 9O. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010