APPARTEMENT DE TYPE F3 AVEC BALCON ET CAVE / HAUTS DE BELLEVUE

SAINT-ETIENNE HAUTS DE BELLEVUE.
A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE ET DES COMMODITES ET A PROX. DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 1ER ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT NORD/SUD DE 61.02 M2 CARREZ.
-ENTREE (6.94 m2).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE ( 7.11 m2) - BEAU SEJOUR (16.38 m2) AVEC ACCES AU BALCON (3.01 m2).
-DEUX CHAMBRES ( 11.76m2; 11.42 m2) DONT UNE AVEC BALCON (3.01 m2).
-SALLE DE BAINS (avec fenêtre, 4.93 m2) - WC SEPARE (1.04 m2).
NOMBREUX PLACARDS.
CAVE - GARAGE DISPONIBLE EN SUS A L'ACHAT !
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs, radiateurs fonte; ...).
CHARGES DE COPROPRIETE : 432€/trimestre soit 144.00€/mois (chauffage et eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance....)
TAXE FONCIERE (2025): 1151€/an.
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1956.
Numéro de lots : 51;1.
Lots vendus représentants 244/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non
Nombre de lots à usage d'habitation : 95 lots.
CLASSE ENERGIE : E-285/ GES : E-61.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370€ et 1910€/an.
REF/SDSVA049.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 64.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018
Tél : o6 o8 73 64 o5/ samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE