APPARTEMENT F1 REFAIT A NEUF - BASSE CONSOMMATION - PARKING PRIVATIF /TREFILERIE

SAINT-ETIENNE TREFILERIE.
IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-ÉTIENNE, À DEUX PAS DU CAMPUS UNIVERSITAIRE TRÉFILERIE (UNIVERSITÉ JEAN MONNET), DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX, DU TRAMWAY ET DU CENTRE-VILLE, CE BEL APPARTEMENT F1 DE 33 M2 OFFRE UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE.
SITUÉ AU 2 EME ÉTAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE (2007) ET SÉCURISÉE - 'LE CLOS SERENA'.
ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF, IL A ÉTÉ PENSÉ POUR OFFRIR UN ESPACE OPTIMISÉ, DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET UN EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT :
-ENTREE.
-CUISINE SEMI-EQUIPEE (plaque induction, hotte aspirant) OUVERTE SUR SEJOUR.
-CHAMBRE SPACIEUSE AVEC ESPACE DRESSING/ BUREAU.
-BELLE SALLE D'EAU AVEC WC.
- PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
RADIATEURS ELECTRIQUES A INERTIE + SECHE SERVIETTE SOUFFLANT - EAU CHAUDE PAR BALLON ELECTRIQUE.
ISOLATION PAR L'INTERIEUR.
CHARGES RECUPERABLES : 35€/mois (éléctricité parties communes, entretien parties communes, ascenseur...)
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2025) : 110€/an soit 9.17€/mois.
INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Année de construction : 2007.
Numéro des lots loués : 78; 39.
FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES !!
CLASSE ENERGIE : C-149 / GES : A-5.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540€ et 760€/an.
REF/FDSLA148.
PRIX : 515.00€ + 35.00€ DE CHARGES RECUPERABLES = 550.00€ CC.
DEPOT DE GARANTIE : 515.00€;
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (bail, visites...) : 275.00€ TTC.
CONTACT :
Selma AIT ADDI
Chargée du portefeuille LOIRE.
Tél : o6 27 39 54 34 /Mail: selmaaitaddi.immo@gmail.com
SERVICE GESTION : 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr
www.lamanufacturedelimmo.fr