T3 neuf Royal Fauriel

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS.AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...).

AU 4 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE DE STANDING "LE ROYAL FAURIEL" SECURISÉE ET ENTRETENUE.

TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SUPERFICIE DE 70,61 M² CARREZ. ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2025 ( Sols, peintures, éléctricité, cuisine, salle d'eau, WC suspendu...)

COMPOSÉ COMME SUIT :

- ENTREE AVEC PLACARD : (5,64m²).

- SEJOUR/CUISINE : (30m²).

-CHAMBRE 1 : (10,78m²).

-CHAMBRE 2 : (11,34m²).

- SALLE D'EAU (4,18m²).

- WC : (1,43m²).

- CAVE.

- BALCON (12,31m²)

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS

(CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 212,5€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, concierge, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collective...).

+ 100€ mensuel fond de travaux

TAXE FONCIERE (2025) : 1987€/an.

DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS.

INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.

COPROPRIÉTÉ :

Date de construction : 1982

Numéro des lots : 234 et 274

Lots vendus : représentants 114/10064èmes des parties communes générales.

Nombre de lots : 81 lots principaux (d’habitation).

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : D 197 GES : D 42

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760/1100€/an.

REF/LBVA0027

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE !

PRIX : 119.500€.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

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Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :

Téléphone : O6 13 o4 67 o9.
Mail : leslie.berthomieu@manu-immo.fr

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