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Saint-Étienne (42000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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680 € CC*
Réf FDSLA052

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ RUE BOURGNEUF - A DEUX PAS DU TRAM.

AU 1ER ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU ET CALME.

APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT NORS/SUD DE 80.00 M² CARREZ.

-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (42.28 m²) - TERRASSE (8 m² env.).

-CHAMBRE AVEC DRESSING (17.08 m²).

-CHAMBRE (10.31 m²) AVEC PLACARDS (1.50 m²).

-CELLIER/BUANDERIE (3.37 m²) -DEGAGEMENT (2.03m²).

-SALLE D'EAU AVEC WC (2.99 m²).

POSS. GARAGE EN SUS (50€/mois).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE IND. GAZ.

TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2023) : 189€/an.

PROVISIONS SUR CHARGES : 45€/mois (entretien des parties communes, éléctricité des communs).

COPROPRIETE :

Numéro des lots loués : 90.70.

Nombre de lots à usage d'habitation: 22 lots.

Lots loués représentants 126/10.000èmes des parties communes générales.

CLASSE ENERGIE : C-116/ GES: 24-C.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730€ et 1030€/an.

REF/FDSLA052.

LOYER : 635€ + 45€ DE CHARGES

DEPOT DE GARANTIE : 635 €

HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (bail, état des lieux, visite...) : 340.00€ TTC.

CONTACT :

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier et administrateur de biens.

ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com

04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • séjour 42,28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CARNOT, HYPER-CENTRE, JACQUARD

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 680 €
Honoraires TTC charge locataire 340 €
Dont état des lieux 180 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
La Manufacture de l'Immo Agence

* CC : Charges comprises