FEURS - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE SES COMMODITES.
TRES BELLE MAISON DE STYLE BOURGEOIS DU DEBUT DU XXème SIECLE DE 290,82M² CARREZ SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 1013M².
NIVEAU RDC:
- HALL D'ENTREE ( 23,10m²) AVEC CARREAUX CIMENT D'EPOQUE
- SALON (18m²) AVEC CHEMINEE EN MARBRE, PARQUET CHEVRON ET HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m)
- SALON TV (21,53m²) AVEC CHEMINEE INSERT
-SALLE A MANGER (25,30m²) AVEC CHEMINEE EN MARBRE
- CUISINE TOUTE EQUIPEE (21,21m²) AVEC CARREAUX CIMENT D'EPOQUE
- CELLIER (3,82m²)
- WC
NIVEAU 1:
- 3 CHAMBRES ( 18,08m²; 24,31m²; 21;04m²) DONT 2 AVEC UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE.
- 1 SUITE PARENTALE ( 28,62m²)
- WC
NIVEAU 2:
-3 CHAMBRES ( 19,47m², 21,63m², 30m²) DONT UNE AVEC UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE.
NIVEAU -1:
- ATELIER 20m²
-ESPACE DETENTE AVEC JACUZZI (23,10m²)
-BUANDERIE ( 25,34m²)
-CAVE ( 11,12m²)
PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE 9m x 4m AVEC RIDEAU ELECTRIQUE
CARPORT 2 VEHICULES - POOLHOUSE-2 TERRASSES
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE : 1970€/an.
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR + 2 CHEMINEES EN CHAUFFAGE D'APPOINT. .
PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES (24m² fournissant env 35% de la consommation électrique).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PVC ELECTRIQUES.
PORTAIL AUTOMATIQUE EXTERIEUR.
VISIOPHONE
CLASSE ENERGIE : C-159/ A-5. (nouvelle formule) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2140€ et 2930€/an.
REF/ATVM002.
PRIX : 640.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Anita TRAVIGNE Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 91913608500017.
06 10 03 35 63 anitatravigne.immo@gmail.com
CONTACT (agence) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
FEURS . A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE.
AU 2EME ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ET SECURISEE OFFRANT UNE VUE DEGAGEE . ACCES A UN PARC ARBORE PRIVE
DUPLEX LUMINEUX DE TYPE F5 DE 110,11 M² CARREZ .
AU PREMIER NIVEAU:
- HALL D'ENTREE (4,36m²)
- 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS ( 11,25m², 13,15m²).
- SALLE DE BAINS (5,06m²).
- WC SEPARE
-CELLIER SUR LE PALIER ( 6,1m²)
AU DEUXIEME NIVEAU :
- GRAND SALON SEJOUR LUMINEUX (37,03m²) OUVERT SUR UNE TERRASSE (7,9m²) -EXPOSITION SUD
- CUISINE SEPAREE EQUIPE (11,18m²)
- SUITE PARENTALE ( 19,12m²)
- WC
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
- CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE ET EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE .
- DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
- EXPOSITION SUD/NORD
- CHARGES DE COPROPRIETE : 80,90€/mois (entretien des parties communes, fonds de travaux, syndic...).
- TAXE FONCIERE : 876,00€/an.
COPROPRIETE :
- Nombre de lots à usage d'habitation : 23 lots.
- Numéro des lots vendus : 12;13;14;59.
- Procédure en cours : non
- Lots vendus représentant 63/1.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-192/ GES- B-6.
Estimation des coûts annuels d'énérgie : entre 1360€ et 1900€/an.
IDEAL 1ER ACHAT ET FAMILLE !
REF/ATVA004
PRIX : 195.000€. - HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Ei Anita TRAVIGNE Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 91913608500017.
06 10 03 35 63
anitatravigne.immo@gmail.com
CONTACT (agence) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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SAINT-ETIENNE PLACE DORIAN.
IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE.
A DEUX PAS DE L'HOTEL DE VILLE, DU TRAM ET DES PETITS COMMERCES.
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE CARACTERE "HOTEL DE FRANCE" ENTRETENU ET SECURISE.
GROS POTENTIEL POUR CE PLATEAU A AMENAGER ET RENOVER AVEC DOUBLE DESTINATION (habitation et professionnel) D'UNE SUPERFICE DE 123,33 M² CARREZ.
REAGENCEMENT FACILE - NOMBREUX POINTS D'EAU ET EVACUATIONS.
4 PIECES - DEGAGEMENT - 2 WC.
I NFORMAT ONS FINANCERES ET PRESTAT I ONS :
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 4500.00€/an soit 337.50€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance...)
TAXE FONCIERE (2021): 1538€/an.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
ANC I EN DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS D'ORIGINE.
INTERPHONE SIMPLE - EXPOSITION EST.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 84.
Lots vendus représentants 700/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 101 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-210 / GES : D -39.
REF/SDSVA017.
A VOIR ABSOLUMENT -IDEAL PROFESSIONS LIBERALES !
PRIX : 139.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
EI Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com.
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SAINT-ETIENNE PARC EXPO/CHATEAUCREUX -BOULEVARD JULES JANIN.
A DEUX PAS DE LA GARE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITES.
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE (1976).
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE A RAFRAICHIR DE TYPE F4 DE 73,79 M² CARREZ.
-ENTREE PROFITABLE (11,46 m²) -CUISINE SEPAREE (8,22 m²).
-DOUBLE SEJOUR (26,48 m²) AVEC BALCON (3.39 m²).
-2 CHAMBRES (8,67 m²; 10,94 m²).
-SALLE DE BAINS (4,05 m²) - WC SEPARE (0,98 m²).
NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 2143,76€/an soit 178,65€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...)
TAXE FONCIERE (2022): 1031€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 82; 49; 232
Lots vendus représentants 328/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 55 lots.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-180 / GES : D -37.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740€ et 1060€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
REF/SDSVA016.
PRIX : 85.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
EI Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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AVEIZIEUX / A LA CAMPAGNE.
A 30' DE SAINT-ETIENNE.
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 158,00 M² HABITABLE SUR 2 NIVEAUX (mitoyenne d'un côté).
AU REZ-DE-CHAUSSEE (R) :
- SEJOUR ET SALON.
- CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE.
- WC SEPARE - CELLIER ET LOCAL TECHNIQUE.
A L'ETAGE (R+1) :
- SUITE PARENTALE (chambre, salle d'eau, dressing).
- 2 BELLES CHAMBRES.
- SALLE DE BAINS - BUANDERIE.
AU DERNIER NIVEAU (R+2) :
- SALLE DE JEUX/SALON MANSARDE.
- 4 EME CHAMBRE + GRAND DRESSING.
JARDIN PROFITABLE ET CLOS A L'ARRIERE DE LA MAISON EXPOSE EST (80 m² env.).
PISCINE SEMI-ENTEREE ( 3x3m).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2022) : 663€/an.
EXPOSITION EST/OUEST.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. FUEL.
DOUBLE VITRAGE PVC ET BAIE VITREE ALU - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT.
CLASSE ENERGIE : E -207/ - GES : E-62.
REF/RMVM003.
PRIX : 219.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EI Romain MEASSON
Agent commercial en immobilier n°84013225200023
06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com
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SAINT-GENEST-LERPT- A 2 PAS DU CENTRE-VILLE.
AU PREMIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE.
TRES BEL APPARTEMENT RENOVE RECEMMENT AVEC GOÛT, CHALEUREUX DE TYPE F3 DE 75,25 M² CARREZ.
- CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR PIECE DE VIE - SEJOUR/SAM ( 34,22 m²).
- DEUX BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD SUR MESURE (13,97 et 13,14m²).
- SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET MEUBLE DOUBLE VASQUE (3,53m²)
- BUANDERIE/WC SEPARE.
-PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE -2 CAVES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
-DOUBLE EXPOSITION SUD/OUEST -NORD/EST.
-DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PVC MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière gaz 2022 ).
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022) : 482,16€/an soit 40,18€/mois (entretien parties communes, fond de travaux, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2022) : 717,00 €/an.
COPROPRIETE :
Numéro de lots : 20; 6; 12; 14.
Lots vendus représentants 198/1.000 èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 5 lots
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : C-112 / GES : C-23
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 690€ et 970€ /an
A VOIR ABSOLUMENT- IDEAL PREMIER ACHAT - COUP DE COEUR ASSURE!
REF/ATVA003.
PRIX: 139 000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EI ANITA TRAVIGNE
Agent commercial en immobilier n°91913608500017
06 10 03 35 63 / anitatravigne.immo@gmail.com
CONTACT AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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SAINT-ETIENNE QUARTIER MONTMARTRE.
SUR LES HAUTEURS OUEST DE SAINT-ETIENNE.
AU 1ER ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT LOUE MEUBLE EN DUPLEX DE TYPE F2 BIS TRAVERSANT DE 50,96 M² CARREZ AVEC UNE MEZZANINE DE 14,86 M² AU SOL.
VUE IMPRENABLE ET DEGAGEE SUR LA VILLE DE SAINT-ETIENNE.
LOCATAIRE EN PLACE (date du bail 01/10/2018 - bail meublé: 490 + 10,00€ = 500,00€ CC).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE EN OPEN-SPACE SUR LE SEJOUR MEUBLE DE 32,92 M².
-1 CHAMBRE MEUBLEE AVEC PLACARD SUR MESURE DE 12,09 M².
-SALLE D'EAU AVEC WC (douche italienne, meuble vasque...).
-MEZZANINE AVEC DRESSING DE 14,86 M² AU SOL.
-CAVE .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2022) : 490€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (au réél 2022) : 120,95€/trimestre soit 40,32€/mois.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC.
CLIMATISATION DANS LE SEJOUR.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIV. ELECTRIQUE.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 5.
Lots vendus représentants 17034/100.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 6 lots principaux.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-239 / GES: B-7.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 760 € et 1090 €/an.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF- BELLE RENTABILITE !
REF/ATVA001.
PRIX : 76.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Ei Anita TRAVIGNE.
Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 91913608500017.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAINT-ETIENNE / ANATOLE FRANCE- TREFILERIE.
A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMODITES.
AU 2EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE COSSU.
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 145,50 M² CARREZ.
CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR.
TROIS GRANDES CHAMBRES - HALL - PLACARDS.
CELLIER / BUREAU.
SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU / WC SEPARE.
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELEC - VOLETS ROULANTS - DOUBLE VITRAGE PVC.
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 84,30€/mois (entretien des parties communes, fonds de travaux, syndic...)
TAXE FONCIERE : 1301,00€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 16; 7; 8; 17.
Lots vendus représentants 1319/10971 èmes
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots
Procédure en cours : non
REF/RMVA009
CLASSE ENERGIE : E/266- /GES : B/8.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 2320€ et 3190€/an.
BEAUCOUP DE CACHET - CHARME DE L'ANCIEN !
PRIX : 235.000€
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT :
EI Romain MEASSON
Négociateur en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23
06 35 49 62 88 / romain@lamanufacturedelimmo.fr
AGENCE :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAIINT-ETIENNE HONORE D'URFE/ LE MONT.
A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE.
APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE TYPE F4 DE 81.25 M² CARREZ.
CUISINE SEMI OUVERTE SUR SEJOUR DE 22.54 M².
JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 50 M².
3 CHAMBRES -SALLE DE BAINS - WC SEPARE.
GARAGE FERME 1 V.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHARGES DE COPROPRIETE : 86, €/mois (espaces verts, entretien chaudière, syndic, assurance copro...).
TAXE FONCIERE : 1100€/an.
FIBRE.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 40 lots.
Numéro des lots vendus : 74.57.
Procédure en cours : non
Lots vendus représentants 20/1000èmes des partiies communes générales.
CLASSE ENERGIE : D/221 -GES : D/45.
REF/SDSVA014.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 130.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Samuel DE SOUSA
Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER- DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAINT-ETIENNE RUE MI-CAREME/PLACE JEAN PLOTTON.
A DEUX PAS DE LA PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE.
AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN SECURISE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE TYPE F3 DE 76,65 M² CARREZ.
CHARME DE L'ANCIEN - TRES BEL ENSOLEILLEMENT - EXPOSITION E/O.
-ENTREE AVEC BELLE VUE DEGAGEE SUR LES TOITS (7,00 m²).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (33,95 m²).
-2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13,50 m²; 14,75 m²).
- SALLE D'EAU (4,10 m²) - ESPACE BUANDERIE/ CHAUFFERIE (2,05 m²) - WC SEPARE (1,30 m²).
CAVE - GARAGE FERME POUR PETITE VOITURE OU PLUSIEURS 2 ROUES DANS LA COUR INTERIEURE (12,70 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 361,68€/an soit 30,14€/mois. (faibles charges - assurance, syndic, entretien des parties communes générales, fonds de travaux...).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. AU GAZ.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 58; 29;21.
Procédure en cours : non.
Lots vendus représentants 153/4140èmes des parties communes générales.
Nombre de lots principaux : 34 lots
CLASSE ENERGIE : D-173/ GES : D-36.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1004€ et 1358€/an !
REF/FDSVA039.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 119.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE (service transaction):
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
EI Barbara KLEIN
Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro
06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com
Fillia BARLIER -DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
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