+10
Saint-Étienne (42100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.76 m²

1
Balcon
Ascenseur
545 € CC*
Réf FDSLA067

SAINT-ETIENNE SUD/ CENTRE-DEUX- PASSEMENTIERS.

A PROXIMITE DE LA FACUTE JEAN MONNET - IDEAL ETUDIANTS.

AU 3 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE "L'ARPEGE", ENTRETENUE, SECURISEE ET ARBOREE.

APPARTEMENT DE TYPE F2 ENTIEREMENT MEUBLE TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 52.76 M² CARREZ.

-HALL SPACIEUX AVEC PLACARDS (7.28 m²).

-CUISINE SEPAREE MEUBLEE (9.51 m²) AVEC BEAU BALCON PLEIN SUD (3.37 m²).

-SEJOUR PROFITABLE (19.63 m²) -BELLE CHAMBRE (10.96 m²).

-SALLE DE BAINS (4.27 m²) - WC SEPARE (1.11 m²).

CAVE (4.01 m²) ET GARAGE 1V (12.54 m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS.

CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE- EAU CHAUDE PAR BALLON ELECTRIQUE INDIVIDUEL.

FIBRE - INTERPHONE.

TAXESUR LES ORDURES MENAGERES (2023): 145€/an.

PROVISIONS SUR CHARGES (2023) : 80€/mois (chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes, assurance, syndic, fonds de travaux...).

COPROPRIETE :

Date de construction : 1982

Nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots

Numéro des lots loués : 23;75;155.

Lots loués représentants 215/10.000èmes des parties communes générales.

CLASSE ENERGIE : E-292/ GES : B-9.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980€ et 1390€/an.

REF/FDSLA067.

LOYER : 465€ + 80€ = 545.00€ CC.

DEPOT DE GARANTIE : 465€.

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE (étude du dossier, bail, visites, état des lieux...) : 272.50€ TTC.

CONTACT AGENCE :

Fillia BARLIER-DE SOUSA.

Agent immobilier et administrateur de biens.

Tél : zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com

Selma AIT ADDI

Négociatrice location -gestion.

Tél : zero six huit quatre zero six cinq deux neuf six / selma@lamanufacturedelimmo.fr / gestion@lamanufacturedelimmo.fr.

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, ACTUALITES ET TARIFS SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,76 m²
  • carrez 52,76 m²
  • séjour 19,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue CITADINE ET ARBOREE
  • balcon
  • interphone
  • quartier CENTRE 2, CENTRE-DEUX, PLACE BICENTENAIRE, VALBENOITE
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 545 €
Honoraires TTC charge locataire 272,50 €
Dont état des lieux 136,25 €
Dépôt de garantie TTC 465 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
La Manufacture de l'Immo Agence

* CC : Charges comprises