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Saint-Étienne (42100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140.52 m²

1
1
Balcon
1 090 € CC*
Réf FDSLA109

SAINT-ETIENNE TREFILERIE.

AU 1 ER ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN DE TYPE BOURGEOIS ENTRETENU ET CALME.

APPARTEMENT MEUBLE DE TYPE F5 DE 140.52 M² CARREZ (poss.non meublé).

COMPOSE COMME SUIT :

-ENTREE (5.11 m²).

-CHAMBRE AVEC PLACARD (15.15 m²).

-DEGAGEMENT (12.54 m²).

-TRES GRANDE CHAMBRE (22.08 m²) AVEC DRESSING (5.92 m²) ET DONNANT SUR BALCON EXPO. EST (2.11 m²) DONNANT SUR LA RUE DU m²)TRAM.

-TROISIEME CHAMBRE AVEC PLACARD (14.74 m²).

-SALLE DE BAINS (4.26 m²) - SALLE D'EAU AVEC WC (4.97 m²).

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE US OUVERTE SUR SEJOUR (38.46 m²) AVCE DEUX PLACARDS (0.61 m² et 0.54 m²).

-DEGAGEMENT (4.07 m²) - WC SEPARE AVEC LAVE MAINS (2.12 m²) - BELLE PIECE BUANDERIE (9.27 m²) AVEC PLACARD.

POSSIBILITE GARAGE EN SUS POUR 65€/MOIS.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BOIS BATTANTS MANUELS.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ.

ENTIEREMENT EQUIPEE ET MEUBLE AVEC GOUT.

FIBRE - INTERPHONE.

PROVISIONS SUR CHARGES RECUPERABLES : 65€/mois (entretien parties communes, éléctricité commun...).

COPROPRIETE :

Lot loué : 20

Lot loué représentant 95/1005èmes des parties communes générales.

CLASSE ENERGIE : D-155 / GES : D-30.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990€ et 2750 €/an.

REF/FDSLA109.

LOYER : 1030€ +65€ DE CHARGES RECUPERABLES SOIT 1090€ CC

DEPOT DE GARANTIE : 1030€

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE (étude du dossier, visite, bail, état des lieux...) : 545.00€ TTC.

CONTACT :

Selma AIT ADDI

Chargée de location du portefeuille LOIRE.

Tél : ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE/selma@lamanufacturedelimmo.fr

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :

www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140,52 m²
  • carrez 140,52 m²
  • séjour 38,46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 090 €
Honoraires TTC charge locataire 545 €
Dont état des lieux 272,50 €
Dépôt de garantie TTC 1 030 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
La Manufacture de l'Immo Agence

* CC : Charges comprises