SAINT-ETIENNE HAUTS DE BELLEVUE.
AU 1ER ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE (LE LYS FRANCE II), ARBOREE, SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT (2025) DE TYPE F3 DE 58.86 M² (loi boutin).
EXPOSITION OUEST SUR PARC AVEC ACCÈS PRIVÉ AUX RÉSIDENTS D’UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE ( 3.38 m²) AVEC GRAND PLACARD DE RANGEMENT.
- CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE 25.86 m²) AVEC PLACARD DRESSING DONNANT SUR BALCON PROFITABLE.
-DEUX CHAMBRES (9.52 m²; 11.09m²).
- SALLE D’EAU ( 2.69 m²) - WC SEPARE ( 0.93 m²).
- UNE CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz; robinets thermostatiques).
PROVISIONS SUR CHARGES : 100€/mois (ascenseur, entretien des espaces communs et espaces verts, chauffage, eau chaude collective...).
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2025) : en attente des éléments.
INTERPHONE.
CUISINE EQUIPEE INTEGREE NEUVE POSEE COURANT SEPTEMBRE 2025.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 142; 69; 138.
Lots loués représentants 78/10.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-232/ GES : D-47.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150€ et 1610€/an.
REF/FDSLA111.
LOYER :595€ + 100€ DEPROVISIONS SUR CHARGES SOIT 695€ CC (chauffage, eau chaude, ascenseur....)
DEPOT DE GARANTIE : 595€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR : 347.50€ TTC (étude du dossier, visite, bail...).
CONTACT :
Selma AIT ADDI.
Tél : ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE - o6 27 39 54 34 / selma@lamanufacturedelimmo.fr
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
