+6
Saint-Étienne (42100)

Local commercial 53.33 m²

49 000 €
Réf FOMMC001

SITUÉ SUR UN AXE TRÈS FRÉQUENTÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE 2 ET DU CENTRE-VILLE DE SAINT-ÉTIENNE.

LOCAL COMMERCIAL / MURS COMMERCIAUX DE 53,33 M² CARREZ.

COMPOSÉ COMME SUIT :

UNE ENTRÉE POUVANT FAIRE OFFICE D’ACCUEIL AVEC VITRINE SUR RUE (19,99m²)

UNE PREMIÈRE PIÈCE AVEC BAIE VITRÉE / VITRINE (16,48m²)

UNE SECONDE PIÈCE À RÉNOVER (12,30m²)

ESPACE SANITAIRE / WC (1,98m²)

COPROPRIÉTÉ :

IMMEUBLE CALME, EN REZ-DE-CHAUSEE

MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE

SYNDIC BENEVOLE

DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1949

NUMEROS DES LOTS VENDUS : 102 et 105

LOTS VENDUS REPRESENTANT: 205 / 1000èmes  DES PARTIES COMMUNES GENERALES

PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE

NOMBRE TOTAL DE LOTS : 3 LOTS

PAS DE PROCEDURE EN COURS

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

AXE  PASSANT AVEC UNE BONNE VISIBILITÉ

À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS

IDÉAL POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE , PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTISSEUR

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :

GRILLE MÉTALLIQUE ÉLECTRIQUE EN FAÇADE

TRAVAUX À PRÉVOIR DANS UNE DES PIÈCES

TAXE FONCIÈRE (2024) : 683 €

REF / FOMVMC001

CLASSE ÉNERGIE : NON SOUMIS

PRIX : 49.000 €

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT :
Farès OULD-MEBAREK
Négociateur immobilier
zéro six zéro un quarante-six soixante-trois soixante-six
faresouldmebarek.immo@gmail.com

CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR
 
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,33 m²
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • quartier AVENUE DE ROCHETAILLEE, BELLEVUE, CENTRE 2, CENTRE-DEUX, VALBENOITE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 49 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
La Manufacture de l'Immo Agence