FIRMINY/ SECTEUR FAYOL.
SITUE SUR UN AXE PRINCIPAL TRES FREQUENTE ET A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE ZONE D'ACTIVITES COMMERCIALES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
GRAND LOCAL D'ACTIVITE/ MURS COMMERCIAUX DE 330.01 M² SUR PARCELLE DE 1210 M².
COMPOSE COMME SUIT :
- 2 BUREAUX (11,40 m²; 11.23 m²).
-MEZZANINE (20.41 m²) - PALIER D'ARCHIVES (12.15 m²).
-LOCAL ARTISANAL, PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL (263.58 m²).
-VESTIAIRE ( 8.24 m²) - WC (3.00 m²).
DOUBLE ENTREE.
SOUS-SOL PROFITABLE A USAGE DE STOCKAGE ET DE STATIONNEMENTS DE 248.15 M² AU SOL.
2 GARAGES FERMES (19,73 m² chacun).
PARKING (pouvant accueillir environ 18 véhicules - jusqu'à 34 véhicules si garage automobile).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ( 2.26 m; 2.91 m et 4.06 m au plus haut).
CHAUDIERE IND. GAZ (Chappee -thermostat) - SOUFFLEUR/VENTILATEUR.
BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE IND. ELECTRIQUE (De Dietrich - 100 l ).
BAIES VITREES EN SIMPLE VITRAGE ( linéaire de 7m en 3 parties).
TOITURE RENOVEE (2016).
PORTE AUTOMATIQUE ELECTRIQUE SECTIONNELLE. (hauteur de camping-car - 2.91 m).
TOUT A L'EGOUT - HORS COPROPRIETE.
TAXE FONCIERE (2022) : 2870€/an.
REF/FDSVMC001.
CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS (vierge).
PRIX : 379.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
+337 78 82 77 55/ filliabarlier.immo @gmail.com.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
