SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ RUE DES ALLIES.
A DEUX PAS DU STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 79.03 M² CARREZ .
HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT DESSERVANT :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE (10.41 m²) AVEC CELLIER (2.48m²) ACCES BALCON EXPOSE NORD-OUEST AVEC VUE DEGAGEE (3.68 m²).
-SALON PROFITABLE (36.99m²) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (5.95m)²
-2 CHAMBRES (12.08 m²; 10.30 m²) SALLE DE BAINS (3.34m²) - WC (10.89 m²).
CAVE -
POSSIBILITE DE GARAGE SUS .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES - MOUSTIQUAIRES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (avec répartiteurs).
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1091.95€/an soit 90.99€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1067€/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE A JOUR DE TOUT TRAVAUX ISOLATION DES PIGNONS EN 2022 REMPLACEMENT DE LA CHAUDIERE EN 2013.
Date de construction : 1969
Nombre de lots : 20.
Numéro des lots vendus : 49 ; 9
Lots vendus représentants 56/998èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-227 GES : D-48.
Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2040€/an.
REF/SDSVA040.
IDEAL PREMIER ACHAT - FAIBLE CHARGES !
PRIX : 79.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
