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Saint-Étienne (42000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.58 m²

Balcon
Ascenseur
78 850 €
Réf MGTVA0012

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO

IDEAL INVESTISSEURS, PREMIER ACHAT, JEUNE ACTIF, ÉTUDIANT OU RETRAITÉ.

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CET APPARTEMENT DE 47.58m² CARREZ AVEC SON GRAND BALCON DE 8.40m² EST FAIT POUR VOUS !

LE QUARTIER DE LA CITE DU DESIGN VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE CONFORTABLE, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ, SES TRANSPORTS EN COMMUN (TRAMWAY, BUS, GARE DE CARNOT) ET SES ECOLES (DE LA MATERNELLE AUX ECOLES SUPÉRIEURES).

LA CITE DU DESIGN,TRANSFORMÉE EN PROFONDEUR, GRACE A SON NOUVEAU POLE DE LOISIRS ET DE CULTURE, S'INSCRIT DANS UN QUARTIER VIVANT ET ATTRACTIF.

- Cuisine (8.52m²) - Séjour (14.54m²) - Hall (9.44m²)

- Chambre (10.56m²)

- WC (0.99m²) - Salle de bains (2.27m²)

- Placard 1 (0.38m²), placard 2 (0.44m²), placard 3 (0.44m²)

- Cave (5.60m²)

- Balcon (8.40m²)

- Garage possible en sus : (15.68m²)

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

charges mensuelles : 114,23€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance, ascenseur, chauffage, eau chaude, fond de travaux).

TAXE FONCIERE (2024) : 898€/an.

DOUBLE VITRAGE

VOLETS ROULANTS MANUELS

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ

INTERPHONE - FIBRE

COPROPRIÉTÉ :

Date de construction : 1958

Nombre de lots : 43

Numéro des lots : 5 + 31

Lots vendus représentants 196/10.000èmes du sols et des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

CLASSE ÉNERGIE : E-244/ GES: E-51.

estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

950€ et 1340€/an

REF/MGTVA0014

PRIX : 78.850€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Marion GILLET DE THOREY

Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :

Téléphone : O7-6O-51-25-93

ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE

Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,58 m²
  • carrez 47,58 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1958
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier BERGSON, CARNOT, CITE DU DESIGN, PROX TRANSPORTS EN COMMUN, PROX. TEZENAS DU MONTCEL, SECTEUR NORD
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31 + 5
  • Nombre de lots 43
  • Quote part annuelle des charges 1 370,80 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 78 850 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114,23 €
Taxe foncière annuelle 898 €

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