SAINT-ETIENNE PARC DE L'EUROPE/ MARCEL SEMBAT.
AUX PIEDS DU PARC DE L'EUROPE, A DEUX PAS DU HPL ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 4EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE " L'ARC EN CIEL" .
APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 70,42M² CARREZ A RENOVER.
TRÈS LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
-ENTRÉE (7,92 m²).
-GRAND DOUBLE SEJOUR SPACIEUX OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE (26,46m²) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AVEC VUE DEGAGEE.
-CUISINE SEPAREE (9.07 m²) AVEC CELLIER (1.59 m²).
-DEUX CHAMBRES (11.45 m²; 10.71 m²).
-SALLE DE BAINS (3.19 m²) - WC SEPARE (1.01 m²).
CAVE - GARAGE - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PV ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2024) : 1350€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 183.33€ / MOIS (chauffage, eau chaude, espace vert, fonds de travaux, assurance, syndic....).
FIBRE - INTERPHONE.
HORS COPROPRIETE / PARTS SOCIALES.
Date de construction : 1970
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-229/ GES: 48-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830€/an.
REF/YPVA013.
IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE !
PRIX : 64.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
