SAINT-ETIENNE – CITÉ DU DESIGN – CARNOT – BERGSON
AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 + DOUBLE SÉJOUR D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 77,01 M² CARREZ.
EXPOSITION EST, PIÈCE DE VIE BÉNÉFICIANT D’UN BALCON AVEC VUE DEGAGEE DANS UN CADRE AGRÉABLE ET ARBORE.
RÉNOVATION RÉCENTE : salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, peintures, électricité, cuisine moderne et ouverte (lave-vaisselle et réfrigérateur changés en 09/2025).
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- PIECE DE VIE (41,62m²)
- BALCON (8,85m²)
- CHAMBRE 1 (12,50m²)
- CHAMBRE 2 (11,95m²)
- BALCON 2 (2,30m²)
- SALLE D'EAU (4,80m²)
- WC (0,91m2)
- CAVE
GARAGE EN LOCATION A PROXIMITE POUR 50€/MOIS
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 214,23€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1 631€/an
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1962
Numéro des lots : 81 + 42
Lots vendus : représentants 130/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 55 lots principaux (d’habitation) – 11 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 188-D/ GES : 40-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150€ et 1590€/an.
REF/MGTVA0026
OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU JEUNES RETRAITES EN RÉSIDENCE PRINCIPALE
PRIX : 144.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
