SAINT-ETIENNE FAURIEL/ RUE HENRI DECHAUD.
A DEUX PAS DU COURS FAURIEL ET DE SES COMMODITES (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...).
AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR SUR 4 D’UNE RÉSIDENCE SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT COSY DE TYPE F2 BIS D'UNE SUPERFICIE DE 45.30 M² CARREZ.
COMPOSÉ COMME SUIT :
-ENTREE AVEC PLACARD (3.95 m²).
- CUISINE EQUIPEE SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (22.67 m²) DONNANT SUR BALCON ( 2.46 m²).
- CHAMBRE SPACIEUSE AVEC TROIS PLACARDS (15.11 m²).
- SALLE D'EAU (2.76 m²) - WC (0.81 m2).
- CAVE.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz; répartiteurs; robinets thermostatiques).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ AU REEL (2024) : 122.70€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective...).
TAXE FONCIERE (2025) : 912€/an.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1959.
Numéro des lots : 86.76.
Lots vendus : représentants 184/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 26 lots principaux (d’habitation).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : F-374/ GES : 81-F.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360€ et 1900€/an.
REF/LBVA003.
BEAUCOUP DE CHARME - IDEAL PRIMO ACCEDANTS !
PRIX : 69.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
