SAINT-ETIENNE: SAINT-FRANCOIS/CHATEAUCREUX
IDEAL 1ER ACHAT. INVESTISSEMENT LOCATIF.
A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIER ET GARE CHÄTEAUCREUX A 5 MINUTES)
EN RDC SURELEVE D'UNE PETITE RESIDENCE DE 4 ETAGES, SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 38,19M2 CARREZ, LUMINEUX SANS VIS A VIS.
- ENTREE/DEGAGEMENT(4,62m2) DESSERVANT 2 PLACARDS.
- SALON/SAM (12,33m2).
- KITCHENETTE EQUIPEE REFAITE EN 2023 OUVERTE SUR SALON ( meubles hauts et bas, plaques électriques, emplacement petite machine à laver la vaisselle) (4,22m2).
- CHAMBRE (10,10m2).
- SALLE D'EAU (5,24m2) AVEC WC.
- PLACARDS (0,78m2 et 0,90m2)
- CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS MANUELS BOIS.
CHAUFFAGE (2 convecteurs anciennes générations et 1 sèche -serviette) ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUES. RADIATEUR GAZ DANS LA PIECE PRINCIPALE;
INTERPHONE - IMMEUBLE AVEC FIBRE.
CLASSE ENERGIE: D-247 / GES : D-39
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1390 €/an.
TAXE FONCIERE (2024): 515€/AN
APPEL DE FONDS (2024): 37,80€/mois (syndic, nettoyage parties communes fonds de travaux)
COPROPRIETE:
Date de construction: 1958
Nombre de lots à usage d'habitation: 17
Numéro des lots vendus : 4
Lots vendus représentants 43/1000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours: NON
REF: MGVA018
PRIX: 59 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT:
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010.
O6 88 25 46 9O zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
