SAINT-ETIENNE / CITE DU DESIGN - MARENGO.
AU 5EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE SITUEE A 100M DU TRAM ET A PROXIMITE DES COMMODITES.
F4 LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE DE 80,08 M² CARREZ EXPOSE OUEST/EST AVEC 1 BALCON-TERRASSE ET GARAGE.
-ENTREE (5,12m2).
-CUISINE EQUIPEE (10,02m2).
-SEJOUR ( 21,61m²).
-DEGAGEMENT (5,97m²)
-TROIS CHAMBRES (11,62m², 10,12m² et 10,68m²)
-SALLE D'EAU ( 3,67m²) - WC (1,27m²).
-GARAGE / CAVE .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU RESIDENCE PRINCIPALE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE-FROIDE INDIVIDUELS.
CHAUDIERE GAZ 2013 / VANNES THERMOSTATIQUES.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : C/121 - GES :C/25 . (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1390€.
TAXE FONCIERE (2025) : 1678€/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2026) : 125.66€/mois (charges scenseur, fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1988.
Nombre de lots à usage d'habitation : 30lots.
Numéro des lots : 19, 38 et 74.
Lots vendus représentants 401/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/RMVA064.
PRIX : 149.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
