AU 9ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE "LES PYRAMIDES" ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME RUE PALLUAT DE BESSET
APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 78,26M²
TRAVAUX A PRÉVOIR POUR LUI REDONNER UNE NOUVELLE VIE
COMPOSÉ COMME SUIT :
-ENTRÉE (4,85m²)
-SALON/SÉJOUR (29,30m²)
-CUISINE (9,60 m²)
-CELLIER (1,90m²)
-DÉGAGEMENT (4,31 m²)
-CHAMBRE 1 (10,50 m²)
-CHAMBRE 2 (12,90 m²)
-SALLE D'EAU (3,65 m²).
-WC (1,25m²)
-UNE CAVE (3 m²)
-GARAGE AVEC MEZZANINE (16,80 m²)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 2061,80€/an soit 171€/mois ( entretien des communs, charges générales, chauffage, eau chaude )
( + 85/ mois pour le fond de travaux )
TAXE FONCIERE 2025 : 191€ (taxe réduite dont 177€ taxe ordures ménagères) estimation approximative 900€
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.
COPROPRIETE :
Non soumis au régime de la copropriété.( parts COGECOOP )
NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 321-351. et 277
LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 471/ 100 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ÉNERGIE : E / 310
CONSOMMATION : E / 68
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE :
ENTRE 1967 € ET 2661€ PAR AN
IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL ou INVESTISSEMENT
REF/LBVA0025
PRIX : 55.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.
EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D’INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :
O6 13 O4 67 O9.
leslieberthomieu.immo@gmail.com
CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
