SAINT-ETIENNE/ AVENUE DE ROCHETAILLEE.
A DEUX PAS DES COMMODITES (Place Bellevue, supermarché, accès autoroutiers...).
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 80.35 M² CARREZ COSY ET CHALEUREUX.
-ENTREE SPACIEUSE (7.29 m²) - DEGAGEMENT/ COULOIR (3.18 m²).
-CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE INTEGREE (10.54m²) AVEC CELLIER.
-SEJOUR/SAM ( 29.59 m²) AVEC BALCON EXPOSE SUD/OUEST ( 2.75m²).
-2 CHAMBRES (11.10; 11.57 m²) .
-SALLE D'EAU (4.54 m²) - WC SEPARE (1.63 m²).
-CAVE- GARAGE FERME 1 V.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
EXPOSITION EST/OUEST - DOUBLE VITRAGE PVC- VOLETS PVC ELECTRIQUES ET MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (robinets thermostatique & répartiteurs).
INTERPHONE - FIBRE.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022) : 2943.11€/an soit 245.26€/mois (chauffage et eau chaude au fuel, espaces verts, entretien parties communes, fond de travaux, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2022) : 1053,00 €/an.
COPROPRIETE :
Numéro de lots : 87,59,12.
Lots vendus représentants 226/10.000èmes des parties communes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 56 lots.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE :E/176 GES : E/52.
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1150€ et 1550€ /an
A VOIR ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE!
REF/SDSVA021.
PRIX: 99 000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro n°79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq / samueldesousa.immo@gmail.com
CONTACT AGENCE (service transaction) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
