SAINT-ETIENNE PARC EXPO/CHATEAUCREUX -BOULEVARD JULES JANIN.
A DEUX PAS DE LA GARE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITES.
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE (1976).
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE A RAFRAICHIR DE TYPE F4 DE 73,79 M² CARREZ.
-ENTREE PROFITABLE (11,46 m²) -CUISINE SEPAREE (8,22 m²).
-DOUBLE SEJOUR (26,48 m²) AVEC BALCON (3.39 m²).
-2 CHAMBRES (8,67 m²; 10,94 m²).
-SALLE DE BAINS (4,05 m²) - WC SEPARE (0,98 m²).
NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 2143,76€/an soit 178,65€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...)
TAXE FONCIERE (2022): 1031€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 82; 49; 232
Lots vendus représentants 328/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 55 lots.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-180 / GES : D -37.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740€ et 1060€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
REF/SDSVA016.
PRIX : 85.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
EI Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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