SAINT-ETIENNE LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX.
A DEUX PAS DU TRAM - A 5' A PIED DE LA GARE CHATEAUCREUX.
AU 2 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE AVEC FAIBLES CHARGES.
APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F3 DE 89.74 M² CARREZ (100.67m² au sol).
BEAUX VOLUMES ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.
PREMIER NIVEAU :
-CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR BEAU SEJOUR (35.12m²).
-UNE CHAMBRE (14.45m²).
-UNE BUANDERIE (10.50m²) - WC AVEC LAVE MAINS (2.25m²).
DEUXIEME ETAGE :
-MEZZANINE/BUREAU (7.89m²) - BELLE CHAMBRE AVEC DRESSING (14.38m²).
-UNE SALLE DE BAINS (5.29 m²).
LOT ANNEXES :
UNE CAVE PROFITABLE (15.92m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
EXPOSITION NORD/OUEST.
CHARGES DE COPROPRIETE : 440€/an soit 36.67€/mois (éléctricité communs, assurance, entretien des parties communes).
TAXE FONCIERE : 937€/an.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Lots vendus représentants 100/1000èmes des tantièmes généraux.
Numéro de lots : 68; 72; 47.
Procédure en cours : non.
IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS !
CLASSE ENERGIE : (D-170/ D-33)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120€ et 1570€/an ,
REF/RMVA012
PRIX: 99.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018.
Tél : +336 08 73 64 05. Mail : samuel @ lamanufacturedelimmo.fr / samueldesousa.immo @ gmail.com
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.
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