SAINT-ETIENNE PLACE FOCH/ CITE DU DESIGN.
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
A DEUX PAS DES COMMODITES (Tram, commerces, marché, commodités...) DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
AU 2 EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F5 DE 102.67 M² CARREZ.
-ENTREE (2.39 m²) - HALL AVEC PLACARDS ( 10.02 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE INTEGREE ( 9.93 m²) DONNANT SUR PETIT BALCON AVEC RANGEMENT(2.43m²).
-DOUBLE SEJOUR/SAM PROFITABLE AVEC PLACARDS (35.64 m²) OFFRANT UN ACCES SUR BALCON EXP. OUEST (7,20 m²).
-CHAMBRE 1 A L'EST (19.52 m² avec 2 placards- possibiilité de la diviser en 2 chambres).
-CHAMBRE 2 A L'EST (11.73 m²).
-SALLE DE BAINS AVEC GRAND PLACARDS DE RANGEMENT (9.23 m²) - WC SEPARE.
CAVE (4.63 m²) - GARAGE (16.07 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE.
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 188.79€/mois au réel (chauffage, ascenseur, eau chaude, concierge, assurance, syndic, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2021 ) : 1353€/an dont 215€ de TEOM.
COPROPRIETE :
Nombre de lots : 54 lots.
Date de construction de l'immeuble : 1955.
Numéro des lots vendus : 94; 102; 166.
Lots vendus représentants 187/10.030èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-217/ GES : D-47.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180€ et 1640€/an.
REF/SDSVA020.
BEAU POTENTIEL - A RAFRACHIR !
PRIX : 134.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Téléphone: zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
