SAINT-ETIENNE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR.
AU 3 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT TRAVERSANT (EST-OUEST) DE TYPE F4 DE 77,51 M2 CARREZ AVEC VUE DEGAGEE.
ENTREE DESSERVANT:
-BELLE CUISINE SEMI-OUVERTE ET EQUIPEE AVEC BALCON EXP. OUEST DONNANT SUR SEJOUR ( 35,15m2) .
-3 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON EXP. EST ( 10,90m2 -10,92m2 - 15,98m2) (Poss.double séjour et 2 CH).
-SALLE D'EAU ( 3,36m2) - WC SEPARE (1,20m2).
-GARAGE INDIVIDUEL (13,26 m2) - CELLIER PRIVATIF SUR LE PALLIER ( 2,26m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SAUF DANS LA CUISINE (Fév 2021).
CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF.
TAXE FONCIERE (2022) : 1 152€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE: 193,77€/mois (charges générales, bâtiment allée, chauffage, charges compteurs, dont 14,05€ de fonds de travaux).
COPROPRIETE:
Nombre de lots à usage d habitation: 100 lots.
Numéro des lots vendus : 26; 154.
Lots vendus représentants 111/10.000èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours.
REF/MGVA07
CLASSE ENERGIE :D (142)- GES : D (30).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1170€/an. ( nouvelle formule)
IDEAL PRIMO-ACCEDANT !
PRIX: 109.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
en ce inclus 6,80% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 102 900€.
CONTACT :
EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010.
06 88 25 46 90 / mireille.grenier@gmail.com / mireille@lamanufacturedelimmo.fr.
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
