SAINT-ETIENNE CROIX DE L'ORME.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES (supermarché, écoles, commerces...).
AU 4 EME ET DERNIER ETAGE (ss asc) DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET ARBOREEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F5 DE 93.61 M² CARREZ.
ENTREE AVEC PLACARDS (7.05 m²) DESSERVANT :
-BELLE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13.07 m²) - CELLIER (2.37 m²).
-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.26 m²) AVEC BALCON EXP. SUD (2.83 m²).
COULOIR (4.93 m²) DESSERVANT :
- PLACARDS (1.36 m²; 0.85 m²).
-3 CHAMBRES (9.21 m²; 12.03 m²; 11.67 m²).
-SALLE D'EAU (4.45 m²) - WC SEPARE (1.58 m²).
-CAVE.
PARKING COLLECTIF + PARKING EXTERIEUR PRIVATIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (centralisé).
BANNE STORE ELECTRIQUE - VUE DEGAGEE.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2022) : 1235€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 2336.99€/an ou 194.75€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, assurance, syndic, espaces verts....).
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 20 lots.
Numéro des lots vendus : 20; 5; 59.
Lots vendus représentants 535/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-213 / GES : D-42.
Estimation des couts annuels d'énregie du logement : entre 1150€ et 1640€/an.
REF/FDSVA051.
IDEAL FAMILLE !
PRIX : 79.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA
agent immobilier et administrateur de biens.
zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
