SAINT ETIENNE RUE DE LA REPUBLIQUE/ PLACE DORIAN.
AU COEUR DE L'HYPER-CENTRE - A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES ET DU TRAM.
AU 2 EME ETAGE SUR AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE COSSU ENTRETENU ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE 101.53 M² CARREZ A RENOVER.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE ET DEGAGEMENT (19.79m²)
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE ET DEUX PLACARDS (29.67 m²).
-CUISINE SEPAREE (9.17 m²).
-2 CHAMBRES (15.61 m²; 17.78 m²).
-SALLE D'EAU (3.13 m²) - WC (1.01 m²).
GRENIER - GRANDE CAVE VOUTEE PROFITABLE ET SAINE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (robinets thermostatiques; chaudière 2016).
TAXE FONCIERE (2023) : 1297€/an.
APPELS DE FONDS (2023): 386.96€/trimestre soit 128.98€/mois (entretien parties communes, ascenseur, syndic....).
INTERPHONE - CABLE - EXPO NORD/SUD.
COPROPRIETE :
Date de construction : avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation et de commerces : 27 lots.
Numéro des lots vendus : 9.
Lots vendus représentants 46/1004èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : E-242/ GES : E-52.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1619€ et 2191€/an
REF/SDSVA022.
IDEAL POUR DES CITADINS OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 99.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO Mail : samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
