SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/REPUBLIQUE.
A DEUX PAS DE LA PLACE DORIAN - COEUR DE L'HYPER-CENTRE.
AU 3 EME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F3 EST/OUEST DE 80.16 M² CARREZ A RENOVER.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE/ DEGAGEMENT (8.93 m²).
-CUISINE SEPAREE (11,98 m²) - ARRIERE CUISINE AVEC PLACARD ( 7.97 m²)
-SEJOUR SPACIEUX (18.89 m²).
-2 CHAMBRES EXPOSEES SUD DONNANT SUR COUR (16,43 m²; 12,20 m²).
-SALLE D'EAU (2.74 m²) - WC SEPARE (1.02 m²).
-GRENIER (20.50 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière gaz ELM LEBLANC env. 6 ans, radiateurs fonte).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC COTE RUE/ VOLETS BATTANTS METALLIQUES TRADITIONNELS COTE COUR.
TAXE FONCIERE (2023) : 908€/an.
PROVISIONS SUR CHARGES : 593.34€/an soit 49.45€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance ....).
INTERPHONE.
REF/FDSVA012.
CLASSE ENERGIE : D-219/ GES : D-47.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190€ et 1660€/an.
IDEAL INVESTISSEURS OU AMOUREUX DU CENTRE-VILLE !
PRIX : 79.900 €.
HONORAIRES LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
