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Saint-Étienne (42000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.8 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf MGVA08

IDEALEMENT SITUE A DEUX PAS DU GROUPE TEZENAS DU MONTCEL ET DE LA CITE DU DESIGN.

AU 1er ETAGE SUR 6 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE STANDING, ENTRETENU ET SECURISE.

APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 45.80 M² CARREZ.

- ENTREE (3,74 m2).

-CUISINE EQUIPEE FERMEE (7.72 m²).

-SEJOUR (16.42 m²).

COULOIR DEGAGEMENT DESSERVANT (2.31 m²) :

-PLACARDS (1.47 m²).

-CHAMBRE (9.05 m²).

-SALLE D'EAU (3.11 m²) AVEC PLACARD.

-WC (1.51 m²).

- BALCON (12.60 m2) AVEC STOREBANNE MANUEL..

- CAVE (2.32 m²). GARAGE FERME INDIVIDUEL ( 13 m2)


INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT MANUELS PVC.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ - EAU CHAUDE PAR BALLON AU GAZ.

TAXE FONCIERE (2022) : 905€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 697,52.€/an soit 58.12€/mois ( fonds de travaux, entretien des parties communes,ascenseur, assurance, syndic...).

COPROPRIETE :

Date de construction de l'immeuble : 1981.

Numéro des lots vendus : 25, 7, 49.

Lot vendu représentant 315/10 000èmes des parties communes générales.

Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.

Procédure en cours : non.

REF/MGVA08.

CLASSE ENERGETIQUE : E-270/ E-54.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890€ et 1250€/an.

IDEAL INVESTISSEURS - 1er ACHAT.

PRIX : 89.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT: EIRL Mireille GRENIER.

Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010.

zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.

mireille.grenier@gmail.com .

CONTACT AGENCE :

04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 45,80 m²
  • carrez 45,80 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • quartier ARMEVILLE, BERGSON, CARNOT, CITE DU DESIGN, FOCH, MONTAUD, PROX TRANSPORTS EN COMMUN, PROX. TEZENAS DU MONTCEL, SECTEUR NORD, TEZENAS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.74 m²
  • WC 1.51 m²
  • cuisine 7.72 m²
  • salon/sejour 16.42 m²
  • Placard 2.31 m²
  • Placard 1.47 m²
  • chambre 9.05 m²
  • salle de bain 3.11 m²
  • placard SDB 0.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25
  • Nombre de lots 71
  • Quote part annuelle des charges 697,52 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 902 €

Simulation

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