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SAINT-ETIENNE CARNOT/CITE DU DESIGN.
A DEUX PAS DU TRAM, DE LA GARE CARNOT ET DE TOUTES LES COMMODITES.
AU DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE DE 4 ETAGES SANS ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 48.75 M² CARREZ (95.02 m² AU SOL) AVEC TERRASSE TROPEZIENNE.
-VESTIBULE D'ENTREE/ PALIER (2.97 m²).
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (18.17 m² carrez et 33.25 m² au sol) AVEC ACCES TROPEZIENNE PROFITABLE EXPOSEE SUD (15.00 m²).
-2 CHAMBRES MANSARDEES DONT UNE AVEC DRESSING SUR MESURE (9.09 m² ou 23.85 m² au sol et 9.06 m² carrez ou 23.75 m² au sol).
-DEGAGEMENT (4.63 m²) - SALLE D'EAU AVEC WC (4.83 m² carrez ou 6.57 m² au sol).
6 CAVES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CLIMATISATION REVERSIBLE PAC AIR/AIR. (thermostat) - BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC -STORES OCCULTANTS DANS LES CHAMBRES.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 415.31€/an soit 34.61€/mois (entretien parties communes, assurance, syndic, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 28; 29; 30; 11; 12; 13; 14; 15; 16.
Lots vendus représentants 382/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
Nombre de lots à usage d'habitation et de commeces : 11 lots.
CLASSE ENERGIE : C-144/ GES: A-4.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1210€/an.
REF/SDSVA023.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL JEUNE COUPLES OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 99.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Agent immobilier et administrateur de biens.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
