SAINT-ETIENNE / LA VIVARAIZE - BAS FAURIEL.
A DEUX PAS DU BAS DE FAURIEL ET 10' A PIED DU CENTRE-VILLE.
AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F2 BIS DE 55.58 M² CARREZ (68.36 m² au sol).
-ENTREE PROFITABLE (5.47m²).
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR/SAM (35.73m²) AVEC ESPACE BUREAU (3.22 m²).
-BELLE CHAMBRE AVEC DRESSING (16.41m²) - BALCON EXP. OUEST AVEC VUE DEGAGEE (5.70 m²).
-SALLE D'EAU (4.24 m²) - GRAND WC SEPARE (3.49 m²).
2 CAVES - POSSIBILITE D'ACHAT GARAGE EN SUS (dans la copropriété).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ALU ET BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE : 2451.46€/an soit 204.28€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, fonds de travaux, entretien des parties communes...).
TAXE FONCIERE (2023) : 899€/an avec le garage.
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1967.
Lots vendus représentants 67/1000èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 30;31;15;16.
Nombre de lots à usage d'habitation : 13 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-210/ GES : D-44.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680€ et 960€/an.
REF/SDSVA025.
IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 73.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Barbara KLEIN-LETORD.
Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 920 066 230.
Tél : zéro six quatre un huit neuf quatre huit quatre quatre / barbaraklein.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
