SAINT-ETIENNE HALLES MAZERAT/ PLACE ALBERT THOMAS.
AUX PIEDS DU TRAM EN HYPER CENTRE-VILLE.
AU 1 ER ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE COSSU (1914).
CHARME DE L'ANCIEN POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT NORD/SUD DE 91.37 M² CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE PROFITABLE (7.35 m²).
-BEAU DOUBLE SEJOUR AVEC CHEMINEE (30.88 m²).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE (12.93 m²).
-DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS MURAUX ET CHEMINEE (18.57 m²; 14.38 m²).
-SALLE D'EAU AVEC WC ET NOMBREUX RANGEMENTS (7.26 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
VOLETS BOIS TRADITIONNELS + DOUBLE VITRAGE BOIS (côté rue).
DOUBLE VITRAGE PVC + VOLETS ELECTRIQUES (côté cour).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. (chaudière saunier Duval).
CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 605.30€/an soit 50.44€/mois (syndic, fonds de travaux assurance, entretien des parties communes....).
TAXE FONCIERE (2023) : 1057€/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1914.
Numéro du lot : 16.
Lot vendu représentant 75/1000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-133/ GES : C-28.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900€ et 1260€/an.
POUR LES AMOUREUX DES LOGEMENTS "BOURGEOIS" ET DE L'HYPER CENTRE !
REF/SDSVA027.
PRIX : 154.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Ei Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier insceit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
