SAINT-ETIENNE TEZENAS/ BAS MONTAUD.
A 300 M DE LA PLACE CARNOT, DU TRAM, DE LA GARE ET DES COMMODITES.
AU 3 EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT EST/OUEST DE 74.14 M² CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE (5.98 m²) AVEC PLACARDS (0.60m²).
-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE EXPOSE OUEST (28.65 m²).
-CUISINE SEPAREE EQUIPEE AVEC CELLIER ( 8.94 m²) EXPOSEE EST.
-DEUX CHAMBRES (15.55 m²; 9.65 m²).
-SALLE D'EAU (3.63 m²) - WC SEPARE (1.14 m²).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS METALLIQUES.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON D'ECS ELECTRIQUE.
INTERPHONE - FIBRE.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022 ) : 163.27 €/mois (assurance, syndic, fonds de travaux, chauffage collectif au gaz.....).
TAXE FONCIERE (2023) : 1021€/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1958.
Numéro des lots vendus : 54;89.
Nombre de lots à usage d'habitation ou de commerces : 20 lots.
Lots vendus représentants
CLASSE ENERGIE : D-212/ GES : D-34.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950€ et 1330€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
REF/SDSVA028.
PRIX : 79.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Ei Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier insceit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
