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Saint-Étienne (42100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.7 m²

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Balcon
Réf FDSVA069

SAINT-ETIENNE TREFILERIE/ RUE DESIRE CLAUDE.

A DEUX PAS DE LA PLACE ALBERT THOMAS.

AU 6 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING "LE CLAIR DE JOUR" ENTRETENUE ET SECURISEE.

APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 114.70 M² CARREZ TRAVERSANT E/O.

CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (52.21 m²) AVEC ACCES SUR TERRASSE (24.40 m²).

3 CHAMBRES (10.91 m²; 10.78 m²; 11.89 m²) - DRESSING (4.52 m²) - COULOIR (5.77 m²).

TRES GRANDE SALLE DE BAINS ( 11.65 m² - douche et baignoire) AVEC ACCES BALCON.

BUANDERIE (5.50 m²) - WC SEPARE (1.47 m²).

CAVE ET DOUBLE GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière individuelle).

TAXE FONCIERE (2023) : 1980€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2017.43€/an soit 168.12€/mois (ascenseur, entretien de chaudière, entretien parties communes, fonds de travaux, syndic, assurance....).

INTERPHONE - FIBRE.

COPROPRIETE :

Date de construction de l'immeuble : 2004.

Numéro des lots : 43;12;18.

Nombre de lots à usage d'habitation : 20 lots.

Lots vendus représentants 92.46/1000 èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

REF/FDSVA069.

CLASSE ENERGIE : C-110: GES : C-21.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€/an.

A VOIR ABSOLUMENT !

PRIX : 229.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier & administrateur de biens.

ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com

Samuel DE SOUSA

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.

ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa . immo @ gmail . com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,70 m²
  • carrez 114,70 m²
  • séjour 42,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue CITADINE
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 43
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 2 017,43 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 168,12 €
Taxe foncière annuelle 1 980 €

Simulation

Calcul des mensualités
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