SAINT-ETIENNE - CITE DU DESIGN.
A DEUX PAS DE LA MANUFACTURE ET DE LA PLACE CARNOT ET AUX PIEDS DU TRAM.
AU 13 EME ETAGE SUR 15 AVEC ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE DE STANDING (normes PMR) "LE GRAND PAVOIS" SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 116.17 M² CARREZ EXPOSE NORD/EST A RAFRAICHIR.
-ENTREE (3.68 m²) AVEC PLACARDS (0.64 m²).
-DEGAGEMENT SPACIEUX (11.68 m²).
-DOUBLE SEJOUR LUMINEUX ( 31.88m² ) AVEC ACCES BALCON ( 6.50 m²).
VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA VILLE!
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE ( 10.80 m²).
-3 BELLES CHAMBRES (11.61 m²; 13.34 m²; 14.00 m²).
-SALLE D'EAU (2.22 m²) -BUANDERIE (1.38 m²).
-SALLE DE BAINS (4.94 m²) - CELLIER (3.80 m²) - WC SEPARE (0.97 m²).
CAVE - GARAGE DOUBLE (30.02 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (gaz avec répartiteurs).
INTERPHONE / VISIOPHONE.
ELECTROMENAGER : lave-vaisselle, plaques gaz, four...
TAXE FONCIERE (2023) : 1370€/an.
PROVISIONS SUR CHARGES : 2780.34€/an soit (chauffage, eau chaude, ascenseur, fonds de travaux, syndic, assurance...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1973.
Numéro des lots vendus : 31;120;140.
Lots vendus représentants 194/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 64 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-146 / GES : C-27.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1410€/an.
REF/SDSVA029.
A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX : 149.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa . immo @ gmail . com
Fillia BARLIER- DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
