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Saint-Étienne (42100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118.69 m²

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Réf FDSVA085

EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.

SAINT-ETIENNE VALBENOITE/ LA RIVIERE.

A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS - AUX PIEDS DES ECOLES - 5' A PIED DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX.

AU DEUXIEME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE.

APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F5 DE 118.69 M² CARREZ AVEC TERRASSE.

-ENTREE (11.05 m²).

-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE DECORATIVE (56.09 m²).

GRANDE TERRASSE EXPOSEE OUEST DE PRES DE 90 M² (cabanon, éclairage, banne store...).

-GRAND DRESSING DE RANGEMENT.

-3 BELLES CHAMBRES (12.01 m²; 13.82 m²; 13.93 m²) - SALLE DE BAINS (6.03 m²) - WC SEPARE (1.64 m²).

CAVE (5.27 m²) - REMISE SUR PALIER (2.15 m²) - PARKING PRIVATIF SECURISE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (thermostat).

DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ELECTRIQUES.

CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE (Duvernoy).

INTERPHONE - FIBRE.

TAXE FONCIERE (2024) : 2007€/an.

APPELS DE PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 180.72€/mois (syndic, entretien parties communes, fonds de travaux, assurance...).

COPROPRIETE :

Date de construction : 1984.

Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.

Numéro des lots : 8;11;12;14.

Lots vendus représentants 228/1000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : C-159/ GES : C/23.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1710€/an.

REF/FDSVA085.

IDEAL FAMILLE - COUP DE COEUR ASSURE !

PRIX : 174.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier et administrateur de biens.

Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.

Samuel DE SOUSA.

Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118,69 m²
  • carrez 118,69 m²
  • séjour 56,09 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue CITADINE
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CENTRE 2, CENTRE-DEUX, LA RIVIERE

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 25
  • Quote part annuelle des charges 2 168,64 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180,72 €
Taxe foncière annuelle 2 007 €

Simulation

Calcul des mensualités
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