EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE VALBENOITE/ LA RIVIERE.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS - AUX PIEDS DES ECOLES - 5' A PIED DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX.
AU DEUXIEME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F5 DE 118.69 M² CARREZ AVEC TERRASSE.
-ENTREE (11.05 m²).
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE DECORATIVE (56.09 m²).
GRANDE TERRASSE EXPOSEE OUEST DE PRES DE 90 M² (cabanon, éclairage, banne store...).
-GRAND DRESSING DE RANGEMENT.
-3 BELLES CHAMBRES (12.01 m²; 13.82 m²; 13.93 m²) - SALLE DE BAINS (6.03 m²) - WC SEPARE (1.64 m²).
CAVE (5.27 m²) - REMISE SUR PALIER (2.15 m²) - PARKING PRIVATIF SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (thermostat).
DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ELECTRIQUES.
CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE (Duvernoy).
INTERPHONE - FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 2007€/an.
APPELS DE PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 180.72€/mois (syndic, entretien parties communes, fonds de travaux, assurance...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1984.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Numéro des lots : 8;11;12;14.
Lots vendus représentants 228/1000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-159/ GES : C/23.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1710€/an.
REF/FDSVA085.
IDEAL FAMILLE - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 174.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
